Ne signez jamais parce que « c'est la dernière année »
Parti pris : l'argument de l'échéance imminente est l'outil de vente le plus rentable du marché de la défiscalisation. Voici pourquoi on ne le relaiera pas.
3 min de lecturePayer moins d'impôts, légalement, sans se faire plumer.
PER, LMNP, déficit foncier, Girardin, dons : chaque dispositif de défiscalisation audité, chiffré net de frais, sans langue de bois. Le gain réel, pas le gain vendu.
Tenez votre compteur avant décembre : 10 000 €, pas un euro de plus
Brève : ce que le plafonnement global absorbe, ce qu'il ignore, et le réflexe à avoir avant toute signature de fin d'année.
1 min de lectureLe report du déficit foncier : dix ans, et pas sur n'importe quel revenu
Brève : ce que devient la fraction de déficit qui dépasse 10 700 €, et pourquoi elle vaut plus cher que la première.
1 min de lecture
Séparez le voté du bavardage : niches fiscales, l'état des lieux d'août 2026
Pinel enterré, LMNP réformé, CIR entamé, dons et PER intacts : ce qui est acté, ce qui se débat, ce qui tient.
12 min de lecture
Calculez le risque avant le rendement : Girardin industriel, gain ×1, perte ×9
Un apport perdu par construction, une réduction supérieure à la mise, un risque de reprise totale : l'audit du Girardin, avec le calcul d'espérance que les plaquettes ne font jamais.
18 min de lecture
Comparez net de frais : 9 dispositifs, de −1 à +6 % par an
PER, déficit foncier, LMNP, Girardin, FCPI, Sofica, dons, Denormandie, GFI sur une même ligne : rendements réels nets de frais à TMI 30 %, risque en face.
14 min de lectureActualités
Tenez votre compteur avant décembre : 10 000 €, pas un euro de plus
Brève : ce que le plafonnement global absorbe, ce qu'il ignore, et le réflexe à avoir avant toute signature de fin d'année.
1 min de lectureLe report du déficit foncier : dix ans, et pas sur n'importe quel revenu
Brève : ce que devient la fraction de déficit qui dépasse 10 700 €, et pourquoi elle vaut plus cher que la première.
1 min de lecture